| 释义 |
法律分析：当发现房屋出租存在问题时，应及时采取措施解决。如果问题涉及房屋质量、租赁合同、房租等问题，可通过与房东沟通协商解决；如果无法协商，可委托律师起诉并提起诉讼。另外，租房者还可以通过向当地房屋租赁管理部门举报来维护自己的权益。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十四条：当事人协商一致，可以变更或者解除合同。
2.《中华人民共和国合同法》第九十六条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。
3.《中华人民共和国物权法》第六十九条：使用人有权对不动产加工、改建或者修缮，但应当保证不动产的安全稳定，并且不得损害他人合法权益。
4.《中华人民共和国物权法》第七十八条：当事人约定的房屋租赁期限届满，租赁人要求续租的，出租人不得拒绝。
5.《中华人民共和国物权法》第八十五条：权利人因他人侵害其物权利益，可以请求停止侵害、排除妨碍和消除危险，要求赔偿损失。
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