| 释义 |
1、一类区片补偿标准：区片价：80000元/亩；基本农田：96000元/亩；建设用地：80000元/亩；未利用地：64000元/亩。
2、二类区片补偿标准：区片价：70000元/亩；基本农田：84000元/亩；建设用地：70000元/亩；未利用地：56000元/亩。
3、三类区片补偿标准：区片价：62000元/亩；基本农田：74400元/亩；建设用地：62000元/亩；未利用地：49600元/亩。
一、征地补偿标准是怎么制定的？
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、征地拆迁搬迁费是多少？
住宅房屋搬迁费按被征收房屋合法建筑面积10元/平方米的标准计算，搬迁费不足1000元的，按1000元计算。被征收人选择产权调换的，搬迁费计算两次；被征收人选择货币补偿的，搬迁费只计算一次。
住宅房屋过渡费按被征收房屋合法建筑面积每月8元/平方米的标准，自被拆迁人搬迁之日起计算，每月过渡费不足500元的，按500元计算。房屋征收决定发布之日起60日内搬迁的，过渡费可上浮20%；超过60日的，过渡费按原标准执行。过渡期从安置楼开工建设之日起计算；逾期安置的，过渡费标准按征收补偿安置协议的约定执行。
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