| 问题 | 房子贷款还3月了还能退房不 |
| 释义 | 法律分析: 房子贷款还3月了，是不能退房的。借款人向银行借款，银行审批通过后，将钱给开发商，后续只存在借款人与银行两者之间的关系，而借款人与开发商没有关系，并且除了因开发商延迟交房可以申请退房外，一般其他原因不能申请退房。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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