释义 |
对抗效力是指登记人可以据此对抗第三人。 一、协议过户算法律效力么 协议过户只要是出于当事人真实的意思表示,没有受到欺诈或者胁迫具有法律效力,但是不能对抗第三人。 房屋属于不动产,需要经过登记才发生物权变更的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 二、夫妻财产约定有法律效力吗 我国法律规定,夫妻双方对于在婚姻关系期间所得的财产,以及在婚前作的一些关于婚前财产的约定,通常都是具有相关法律约束力的。对立的效力对于夫妻双方都有一些约束力。对外的效力是,如果第三人事提前知道了该夫妻的财产约定,这样才会具有对抗第三人的效力,否则都是不具有对抗第三人的效力的。 三、民法典关于隐名股东的规定 法人的实际情况与登记的事项不一致的,不得对抗善意相对人。即相对人基于登记外观的信任所作出的交易决定,即便该权利外观与实际权利不一致的,亦应推定该权利外观真实有效,以保证相对人的信赖利益,维持交易安全。故上述规定中的“第三人”以及“善意相对人”均应是指基于对登记外观信任而作出交易决定的第三人。可以外化为隐名股东。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六十一条对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。 第六十五条法人的实际情况与登记的事项不一致,不得对抗善意相对人。 第一百七十条对执行工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。 第二百二十五条特殊动产物权未经登记,不得对抗善意第三人。 第三百三十五条土地承包经营权互换、转让未经登记,不得对抗善意第三人。 第六百四十一条出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。 第七百四十五条(融资租赁)出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。 第一千零六十条夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。 |