| 释义 |
房屋买卖合同无效的事由如下：1、违反法律强制性规定，比如开发商没有预售许可证的情形下签订的合同；2、当事人为无民事行为能力人；3、意思表示不真实；4、恶意串通下签订的合同，且该合同损害他人合法权益。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条第一款行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
|