| 问题 | 房屋出租广告怎么写吸引人 |
| 释义 | 房屋出租广告要写吸引人，可以参考以下： 1.首先你要清楚你的出租广告应尽可能多的回答租客可能会问的问题，只要能够对准市场定位、吸引租客眼球就可以。 2.标明价格。许多房东在撰写租房广告时不愿意留下价格，希望那些潜在租客来打电话咨询。 3.房屋的类型和大小。广告中不仅要标明卧室、卫浴的数量，别忘了还要写出你房屋的类型，是公寓、独立屋或者联排别墅。 4.地理位置。写出具体地址，或者大概方位，再列出周边有什么设施，例如超市、天车站或者银行等。 5.配套设施。 一、房东可以让租客提前搬走吗 一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。正常情况下，租客应和房东说明情况，无论什么原因都该告知房东，在没有费用拖欠的情况下，双方达成一致后原租赁合同作废。这样房东可以继续将该房屋租赁给他人。否则房东如果在不确定租客已搬走不在回来的情况下，将该房屋出租给他人且原签订租赁合同未作废，房东可能会涉及到合同违约。 二、房屋租赁有什么注意的事项 1、验证核实承租人的身份及经济能力。 房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。 2、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。 业主要出租住房时要让房客缴纳一定数额的抵押金，避免房客出现拖欠房租、水电等费用的情况发生，另外如果在租住期间房屋结构、家具家电等物品受到损伤，也可以使用抵押金来支付这部分费用。 3、屋内预留配置验查仔细免除后患。 通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。 4、租赁合同细节条款签仔细。 房屋业主在签署租赁合约时要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任，有无权转租、分租等细节，以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来矛盾，引发不必要的争执与纠纷。 |
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