| 问题 | 租房押金不退如何处理 |
| 释义 | 租房房东不退押金通过协商解决或求助法律解决。租房房东恶意不退还押金属于违法行为，消费者应该使用正确途径来维护个人合法权益。 第一，房东不退还押金属于违法行为。 由于房价过高或工作原因，如今社会租房需求越来越大，关于租房的问题也越来越多。关于住房问题，其中最受关注的便是押金处理方法，许多房东会以各式各样的理由拒绝向租客进行押金退款，造成租客利益损失。若房东不以退还押金的原由不包含在所签订的租房合同规定中，那么房东就涉及违反合同法的规定，属于侵权违法行为。 第二，租客可以通过协商或法院起诉的方式解决。 面对房东恶意不归还押金，首要方法是与房东进行协商解决，告知房东这种行为的错误性，并要求拿回所交押金。如果房东依旧不归还押金，那么可以考虑通过法律途径进行维权，向法院提出上诉，用法律武器保卫自身合法权益。 第三，租房时要仔细观看租房合同的条约。 消费者在租房前需认真观看所要签订的租房合同定每一项条约，其中包含关于押金 扣除的规定与要求，以避免日后房东以合同不包含在内的原因进行押金扣除的情况发生。 租房押金不退还，可以先与房东进行协商解决，不可后再考虑通过法院上诉的合法途径进行维权。在租房时一定要认真观看租房合同，避免日后权益受到侵害。 《合同法》：第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十六条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 |
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