| 问题 | 房产证办理委托书在哪里办理 |
| 释义 | 房产办理委托书公证在公证机构办理。房产的委托书公证指的是公证机构依据当事人的申请对将委托人办理不动产的权利委托于受托人的行为进行证明的活动。其中不动产委托行为指的是房产所有权人也就是委托人把办理和房产相关的事务，或者实施和房产相关的法律行为，比如买卖、出租、抵押等，把权利授与受托人的意思表示。 一、自然人股东转让股权本人到场吗 不一定需要股东本人到场，但是股东可以提前委托他人。如果是委托他人帮助变更的话，提前到公证处办理委托证明。如果公司有多个股东的话，可以直接委托该公司的股东，到时由股东一起办理就可以。 股东可以把股权转让给其他股东，这只要在双方之间达成协议即可。股东也可以把股权转让给股东以外的人，这需要经过其他股东过半数同意，不同意的股东应当购买该转让的股权，不购买的视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等情况下，其他股东有优先购买权。 此种方式的关键在于寻找受让方，如果没有人愿意受让该股权，或者就股权转让价格不能达成一致，那么，也难以进行下去。而优点是只要有关各方达成一致，随后就是一些程序性的手续，简单易行。 股权转让是指股权的持有人将自己的股权全部或者部分转让给他人的行为。股权转让协议签订之后，双方需要到相关的部门办理股权变更登记。自然人转让股权时，可以自己到场，也可以公证委托他人办理。委托人公证委托时，可以将委托事项予以公证。这样受托人可以持公证书代替委托人进行处理事务。委托公证书是公证机关出具的只证明当事人委托行为和在委托书上签字的有效性的法律文书。公证机关在办理委托公证时，一般不进行实体上的审查，由此而产生的权利与义务后果，均由委托人享有或承担。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》第二条规定：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 |
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