| 问题 | 办理贷款后可以提前还贷吗 |
| 释义 | 办理贷款后可以提前还贷，提前还贷手续的办理流程： 1.带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。 2.还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。 3.等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。 4.去银行还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。 一、信阳二手房公积金贷款怎么贷 1、签订《付款约定书》 房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。 2、委托评估 借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。 3、房屋转让 房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。 4、贷款申请 借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。 5、贷款审批 住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。 6、签订借款合同 签订借款合同，并办理保险、公证手续。 7、办理房屋抵押登记 借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。 8、发放贷款 住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。 9、还款 借款人按照借款合同约定按月还本付息。 10、合同终止 借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。 二、住房公积金还贷款流程 首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。 一次性归还本息方式 （一）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额； （二）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料； （三）受委托银行审批； （四）公积金管理中心审批； （五）去银行偿还贷款本息； （六）将提前还款表送至公积金中心留档。 归还部分贷款本金方式 （一）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款 （二）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料； （三）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期； （四）受委托银行审批； （五）公积金管理中心审批； （六）去银行偿还部分贷款本金； （七）将提前还款表送至公积金中心留档。 |
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