释义 |
可以,已入住或者未入住但交了租金和押金,承租人就可以凭此要求解除合同,退还押金和未履行合同期间房租。碰到不讲理、不负责任的房东,不肯为自己的甲醛超标的房间负责,那么承租人必须要提供具有CMA检测资质的权威机构提供的检测报告,及时向法院提起诉讼,从而维护自己的正当权益。 租房甲醛超标有哪些方法可以投诉 1.根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解; 2.也可以找房管所相关工作人员解决; 3.直接法院起诉。 如果发生租房甲醛超标,可以去哪投诉 根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》,由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。 因此,租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解。 如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料: 需要租赁合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定,但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的,长时间居住反而会给身体健康带来危害,这在人们生活中已是一种常识,因此该出租房屋存在默示瑕疵,并且当事人并未对此做出免责约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 |