| 释义 |
法律主观：
土地使用权转让 条件包括：全部缴纳了土地有偿使用费并领取 国有土地使用权证 书；按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件；经批准准予转让的，应当由受让方办理 土地使用权出让 手续，并缴纳土地使用权出让金。
法律客观：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十七条
土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。
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