| 问题 | 资产评估是什么 |
| 释义 | 资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为，具体内容如下： 1、资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例，资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种。 （1）重置成本也称现行成本或重置价值，是指在现时条件下，按功能重置资产，并使资产处于在用状态所耗费的成本； （2）现行市价是指无形资产评估在公开市场上的销售价格，这种销售可以是实际销售，也可以是模拟销售； （3）收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和； （4）清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产，以清偿债务和分配剩余权益条件下所采用的资产价值，也就是在非正常市场条件下资产拍卖的价格。 2、资产评估程序是资产评估过程中的工作次序安排，主要程序： （1）就本企业的资产评估向政府主管部门提出申请，并获得立项批准文件。聘请有资格的评估机构对本企业资产进行评估； （2）待资产评估报告书初稿形成后，与评估机构就有关问题进行研究磋商，修改评估报告书； （3）获取评估机构正式出具的评估报告书，并向政府主管部门申请确认资产评估结果； （4）经政府主管部门验证确认后，获得由该部门发给的资产评估确认书。 法律依据：《中华人民共和国资产评估法》第十五条 评估机构应当依法采用合伙或者公司形式，聘用评估专业人员开展评估业务。 合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。 公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。 评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。 |
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