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问题 期房转现房要多久呢
释义
    

法律主观:
    


    看楼盘的建设速度了,新盘期房到现房一般两年时间。期房,即指开发商从取得 商品房预售许可证 开始至取得房地产权证止,在这一期间的 商品房 称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 《 民法典 》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    

法律客观:
    


    《商品房销售管理办法》第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示城市商品房预售管理办法。 《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
    
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更新时间:2025/4/6 6:59:50