| 释义 |
因为房产属于不动产，做该约定要确定是否有法律效力。
实践中，签订婚内财产协议要注意以下：婚内财产协议应当采用书面形式；不能约定免除一方对子女的抚养义务；不能约定免除夫妻间的扶助义务。
并且，对房产的所有权变更要按以下处理：首先，确定结婚的双方，可以在婚前订立婚内财产协议，约定将一方名下的婚前房产为婚后共有。
其次，签订婚内财产协议，要依法办理产权更名手续，否则，属于赠与房产未完成行为，该约定会被认定为无效。
所以，婚前双方约定婚内财产协议，确定变更婚前房产所有权的，除了做约定外，还要积极办理产权更名手续。
一、民法典婚内协议是不是有法律效力
我国的民法典规定，一般情况下，婚内协议都有法律效力。我国的法律允许夫妻通过协议的方法，对婚前和婚姻期间所得财产的归属，还有对第三人债务的清偿、婚姻解除时财产的分割等作出约定。婚内财产协议对双方都有约束力。签订婚内财产协议后，在婚姻期间，只有债权人知晓婚内财产协议存在，另一方不用承担连带清偿责任。
二、离婚协议无效条款有哪些
1、对子女的抚养义务免除：抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。2、对第三者的债务由一方承担：婚姻关系存续期间形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。3、对夫妻间扶助义务免除：婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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