释义 |
首先要看父亲是否留有遗嘱,如果留有遗嘱,父亲死了房产由遗嘱指定的继承人继承,如果没有遗嘱,父亲死了房产由第一顺位继承人继承(即配偶、子女、父母),没有第一顺序继承人继承的,由第二顺位继承人(即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。 一父亲去世,房产怎么分 1、父亲去世,应将其共同财产的一半作为遗产; 2、有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理; 3、没有遗嘱的,由法定继承人继承。 分配遗产时,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。”“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。”“有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。” 房产继承手续怎么办理 (一)房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 法定继承人的范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 |