| 释义 |
儿子未经父亲同意，私自偷走父亲的产权证进行抵押贷款是无效的。房产抵押合同必须由产权人本人亲自办理抵押登记，或者由授权代理人提交授权委托书办理。未经父亲同意，儿子偷走父亲产权证进行贷款抵押无效。
用房产做抵押时，抵押合同需办理抵押登记才具有法律效力。产权人必须亲自带身份证件办理，如果无法亲自办理，代理人需向房产管理部门提交产权人的《授权委托书》方可代办。《民法典》第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
该内容由 姚凌峰律师
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