| 问题 | 昆明市居住房屋租赁管理办法? |
| 释义 | 律师解答： 《昆明市居住房屋租赁管理办法》是为保障租赁双方的合法权益，规范昆明市房屋租赁市场秩序而制定的地方性法规。其中，规定了房屋租赁的基本条件、权利义务、违约责任、争议解决等方面内容，并对房屋租赁产生的问题进行了详细规定。该办法要求租赁双方应当以书面形式签订租赁合同，并明确约定房屋的租金、押金、租期等内容。此外，屋主还必须提供符合安全、卫生和环保要求的住房，不得以不合理的方式干扰承租人的正当使用权。对于违反规定的行为，该办法也做了明确规定。如屋主未依法签订合同、收取高额押金等，将面临罚款等相应处罚。需要特别提醒的是，该办法还规定了违约责任和争议解决的具体方式，以保障双方的合法权益。租赁双方应当严格遵守该办法的相关规定，共同维护昆明市房屋租赁市场的健康发展。 【法律依据】： 《昆明市居住房屋租赁管理办法》第十二条 出租人应当与承租人协商确定押金，并在租赁合同上注明。出租人不得以任何理由向承租人追加押金。 |
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