| 问题 | 婚前首套房个税填写是还是否 |
| 释义 | 如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。 如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100%扣除的，则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。 首套房与二套房区别 首套房和二套房的区别主要是贷款的区别。首先，二套房的贷款利率会比首套房高很多，需要支付的利息就会高很多；其次，二套房的贷款额度会比首套房的额度低很多。 离婚后首套房认定 离婚前夫妻双方都没有房贷记录的，一方与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房，且为该方的首套房；离婚前夫妻双方有房贷记录的，离婚后共同借款人会同时显示负债，即主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后双方的任一方再度购买房产的，都会被认定为二套房或者是多套房。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 法律依据 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 该内容由 刘祥杰律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。