| 问题 | 如何让对方离婚分不到财产 |
| 释义 | 要让对方完全分不到任何财产是非常困难的。具体可以有两种途径让财产属于你： 第一：婚前双方做一份夫妻双方财产独立协议，表明各具体收入的归属，这样可以避免夫妻共同财产的争议 第二：就是楼主的财产公证，这里面最重要的应属房产和小车，双方可以到公证处做一份公证，表明该东西属于你，这样离婚的时候对方就分不到这些东西。另外一些，比如说电视机，冰箱什么的，反正值一点钱的东西，都做一份归属协议，夫妻双方签名就可以，或者你有证据证明这个东西是用个人财产（也就是第一种情况）购买的，有单有据，也可以。 一、婚后房产证可以加名字吗 婚前以个人名义向银行贷款购房，婚后房产证上可加名字，但房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理。 按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况： （一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 （一）方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。 （二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 （三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。 （四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于你个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。 |
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