| 问题 | 买车位有什么证 |
| 释义 | 一、买车位有什么证 1、买车位需要购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 二、车位产权证办理需要注意什么 1、明确车位的产权。购房者首先要看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权； 2、预售的车位必须要取得预售许可证。和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也必须要取得预售许可证； 3、将购买车位的细则写入合同内。购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一并预购的，购房者与开发商应就车位的四至范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式； 4、买车位不能用公积金贷款。住房公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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