| 问题 | 租客逾期未付租金，房东可以直接拆除其所搭建的临时建筑吗？ |
| 释义 | 法律分析：房东不能擅自拆除租客所搭建的临时建筑，必须按照法律程序进行处置。如果租客逾期未付租金，房东应该通过法律途径来要求租客支付租金并采取强制措施。如果租客在房屋内进行了违法行为，房东可以通过向有关部门报案的方式维护自己的合法权益。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第二百二十八条：出租人应当按照合同约定的时间和方式收取租金；承租人应当按照合同约定的时间和方式支付租金。 2.《中华人民共和国物权法》第六十六条：当事人应当按照约定使用不动产。出租人应当保证承租人依法占有和使用租赁房屋，不得侵害承租人的合法权益。 3.《中华人民共和国治安管理处罚法》第十四条：违反治安管理规定，在公共场所或者他人住处，或者在公共交通工具上，拒绝、阻碍他人正常活动的，处警告或者二十元以下罚款。 4.《中华人民共和国物权法》第六十七条：出租人应当按照约定维修租赁房屋，维护租赁房屋的完好，不得变更房屋用途。 5.《中华人民共和国物权法》第六十八条：承租人有权依法合理使用租赁房屋，不受他人干扰和侵扰。 以上法律依据表明，房东和租客在签订租赁合同之后，应当按照约定的方式履行合同条款。如果租客逾期未付租金，房东应当通过法律途径来要求租客支付租金，并且不能擅自拆除租客搭建的临时建筑。租客也有权依法合理使用租赁房屋，不受房东的干扰和侵扰。 |
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