| 问题 | 父母赠与夫妻一方财产如何分割 |
| 释义 | 父母赠与夫妻一方的财产不会被分割。父母明确赠与夫妻一方的财产属于子女的个人财产，离婚时不进行分割。如果是婚后赠予，一般为夫妻共同财产，可以协议分割或者按照相应份额进行分割。 一、离婚后房子分割的情形如何 离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割； 5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割； 6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 二、婚后买房怎么样才不算共同财产 婚后买房不属于共同财产的情况如下： 1、双方约定好并公证只属于一方所有的； 2、一方使用婚前财产全款购买的房产； 3、一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的。 父母出资：根据相关法律中的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 也就是说，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 不过在现实中，也常常会发生子女不愿为父母养老，对父母不负责的情况，建议父母在为子女购房时最好也签订一份赠与协议。赠与协议的内容上明确表述买房出资是对自己子女一方的赠与，并不赠与另一方。 也就是说，这部分财产不能算作夫妻共同财产。在签订了赠与协议或声明的前提下，即使子女离婚，父母出资的部分也不会被分割，从而保护自身财产权益。 个人出资的情况：一般来说，如果是在婚后买房的，且是个人出资的，那么想要该房屋算个人财产的话，则需要满足下面这几个条件，一人以婚前财产出资；房屋登记在出资人名下；出资人支付了全部房款。需要注意的是，如果出资人只是支付了首付款的，房屋按个人财产处理，但是房屋尚未支付的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在这样的情况下，是属于共同共有的。 其它情况：婚前订立财产协议，若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。 三、民法典婚后父母出钱买房离婚应该怎样办 依照现行民法典，婚后父母出钱买房，夫妻双方离婚，该房产要依据具体情况进行分割。如果是父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，此时为夫妻共同财产，如果是由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此如果夫妻双方离婚，婚后父母出资购买的房产要看是夫妻共同财产还是夫妻一方财产才能进行分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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