| 问题 | 婚前买房加了女生名字，贷款和首付都是男方付的，分手要分房子吗 |
| 释义 | 如果结婚前买房且付清房款，房子算个人财产；如果结婚前付了首付且办理按揭，房产权证上为一方名字的部分为个人财产，余下部分属于夫妻共同财产；结婚后买房无论谁出首付，房子都是夫妻共同财产。 法律分析 【法律意见】是的，有名字就肯定是共同财产了。 结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》有规定： 1、【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2、【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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