| 问题 | 贷款买房需要注意事项有哪些 |
| 释义 | 贷款买房需要注意事项有： (1)综合考虑个人经济实力，准备足够的首付; (2)选好贷款方式，考虑是用公积金还是商贷; (3)提供真实资料查询银行贷款或者信用卡还款有没有不良信用记录; (4)选择适合自己的还款方式和期限，按时还款避免罚息。 法律依据：《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 买房合同注意事项有哪些 1、一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，会导致部分买方钱房两空。 为了防止一房二卖，在起草买卖合同或补充协议时可事先做出约定。 2、预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前，不动产权利人另行处分该不动产，买卖双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。 预告登记后，未经权利人同意，产权人不能处分该不动产。 由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，不动产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地不动产登记机构申请预告登记。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 大学生贷款注意事项有哪些 大学生贷款注意事项主要是： 1、选择正规平台，要选择合法正规、资质良好、规模较大的网络贷款平台； 2、了解清楚贷款费用，详细了解借款需要哪些费用，除利息外，是否还有管理费、服务费、保证金等费用； 3、借款利率，问清楚借款利率是多少，看看贷款利率是否在合理的范围之类； 4、还款方式，建议选择先充值到贷款平台，再采用手动还款的方式，以便更好的控制、使用； 5、提前还款，在申请贷款前，最好向贷款机构了解清楚，是否支持提前还款。提前还款有无其他优惠，是否有违约金等等； 6、逾期费用，在申请贷款前，最好先了解清楚逾期会有哪些处罚。尽量选择短时间逾期还款，处罚相对较小的平台。 《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 法律依据 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。