| 问题 | 合租合同怎么写受法律保护 |
| 释义 | 第一，双方要明确公司的形式，是合伙型还是有限型；第二，明确各自出资比例，缴足时限；第三，明确诸如利润分配方式、亏损弥补方式、日常经营管理决策机制、退出解散等事项，最好在章程中明确。 一、实缴资本该如何认定 公司注册资本实缴的认定标准没有明确的规定。 已经将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，取消了关于公司股东发起人应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在五年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。在发起人认购的股份缴足前，不得向他人募集股份。 股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。 法律、行政法规以及国务院决定对股份有限公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。 有限责任公司章程应当载明下列事项： （一）公司名称和住所； （二）公司经营范围； （三）公司注册资本； （四）股东的姓名或者名称； （五）股东的出资方式、出资额和出资时间； （六）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则； （七）公司法定代表人； （八）股东会会议认为需要规定的其他事项。 股东应当在公司章程上签名、盖章。 二、公司董事会离任程序有什么要求 有限公司对董事会有以下规定：(一)召集股东会会议，并向股东会报告工作；(二)执行股东会的决议；(三)决定公司的经营计划和投资方案；(四)制定公司的年度财务预算方案、决算方案；(五)制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案；(六)制定公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；(七)指定公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；(八)决定公司内部管理机构的设置；(九)决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项；(十)制定公司的基本管理制度；(十一)公司章程规定的其他职权。 三、投资入股合同该如何写 首先写明甲方和乙方，并注明身份证号码，然后写“甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙作为合同投资人的方式合作投资项目事宜达成如下协议，以期共同遵守。”第三写明合伙投资经营项目和范围。包括投资期限、投资出资额和方式、利润分享和亏损分担、事务执行、投资转让、双方的权利义务和违约责任等内容。投资期限必须注明起始时间和截止时间，具体到年月日;出资额和方式按下面的模板书写“本合伙投资出资共计人民币X元。甲方以XX方式出资，计人民币X元。占投资总额的X%;乙方以X方式出资，计人民币X元。占投资总额的X%;”并且要写明资金所存账户名称，并注明其为项目专设，明确约定出资交付时间以及未及时交付的违约责任，还要确认投资终止后各个投资人的出资如何返还。合同中还要明确利润的分配方式和亏损的承担责任。合同中要确定各方的日常事务以及负责的范围，约定各方的权利和义务，最后还要对违约责任以及产生纠纷的解决方式作出明确约定。合同最后要有各方的签字或盖章并且要注明合同签订地点，这对发生纠纷时管辖法院的确定有重要的意义。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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