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问题	开发商故意只网签不备案的目的
释义	1、备案是须到行政机关进行登记备案手续。备案是具有相关的法律效力 2、《民法典》第221条：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
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