| 问题 | 旧房翻新房产证应该重办吗 |
| 释义 | 在房屋改造之后房子的结构或是面积、地址等等都跟原来的不一样，有些人也觉得之前房屋的房产证是没有意义了，这时需要去重新办理房产证。但又不太确定，房屋改造后是否要重新办理房产证?跟着律师一起来议论下看看。 房屋改造后是不是要重新办理房产证 房屋改造需要注销房产证，并重新办理房产证，不需要缴税的。 房屋危房改建后,需要更换房产证。 一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。 二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。 需要重新办理。应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件： 立项批准文件; 国有土地使用证; 建设工程规划许可证; 竣工验收证明材料; 公安部门出具的房屋门牌证明; 有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果; 其他有关证件、证明。 房屋拆迁补偿标准的计算公式： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 房屋改造后是不是要重新办理房产证?在房屋改造时对于房产证的办理情况不太确定时，可以通过法律途径来进行追究，查看具体房产证办理的要求等。对于房屋改造后房产证办理内容，可能你还不了解这时可以找律师一对一为你讲解。 该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答 |
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