| 释义 |
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
房屋不动产证有什么作用
不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好不动产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。
没有办好不动产证的房产不能进行转让、赠与和继承。可以说在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。
没有不动产证，置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。
二手房产权是多少年
二手房产权没有年限限制。
二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，但在产权到期到达70年时，需要办理相关的续期手续。二手房的所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
根据我国相关法律规定，十地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年
(五)综合或者其他用地五十年。
法律依据
该内容由 尹利兵律师
和 律说律答 共创回答
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