| 问题 | 怎样才能提取住房公积金？具体方法是怎样的 |
| 释义 | 往往到准备买房,计划购房的那段期间开始,就会有很多人陷入苦恼,怎样才能提取住房公积金?需要准备什么文件去提取住房公积金?去哪里提取?有没有什么具体的方法?而所谓的提取公积金,是指缴纳的人按照提取公积金的要求,到公积金提取的相关办理部门去办理住房公积金提取手续,将住房公积金账户上的金额转到个人的账户上。公积金提取可分为三种类型——约定提取、部分提取以及销户提取。1.提取的条件(职工有以下符合条件的) (一)需要购买或建造或翻建或大修自住住房的;可以申请提取住房公积金 (二)离休、退休的原来缴纳住房公积金的职工 (三)部分或完全丧失劳动能力的,并且和单位终止劳动关系的 (四)出国定居; (五)需要偿还因买房贷款而产生本息的; (六)房屋出租费用超出家庭工资收入的一定比例的; (七)非本市户籍职工并与单位终止劳动关系的,不在本市就业并且离开本市的; (八)享受最低的城镇生活保障的;依照相关的规定,提取职工住房公积金后,应当注销职工的住房公积金账户。职工死亡后,职工的继承可以提取该职工的住房公积金账户内的存储金额;无继承人的职工,住房公积金账户内的余额应纳入住房公积金的增值收益之中。职工提取住房公积金账户内的金额的时候,其所在单位应当予以核实,并出具相应的证明。职工应当持有提取证明向当地的住房公积金管理中心,申请提取住房公积金。2.提取方法 一、购买商品房,提取住房公积金的,需要以下资料: 1、一年期内首付的款收据 2、一年期内经过产权部门登记备案的,《商品房买卖合同》一份 3、申请人的提取申请书 4、申请人的身份证及复印件 5、填写申请书中的单位名称及其职工姓名,需加盖单位的公章。 二、偿还住房贷款,提取住房公积金的,准备以下资料: 1、提供贷款的银行签章的贷款余额表。 2、与贷款银行签定的借款合同 3、还款存折 4、申请人的提取申请书。 5、申请人的身份证及复印件 6、填写申请书中的单位名称及其职工姓名,需加盖单位的公章。 三、与单位解除劳动关系提取住房公积金 四、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金 五、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金不同的项目所提取住房公积金的方法也不近相同,需要对症下药。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
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