| 问题 | 买卖合同是不是借款合同 |
| 释义 | 根据我国民法典的有关规定，借款合同不是买卖合同，两者属于不同的合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。买卖合同和借款合同中当事人承担的权利义务均不同。 一、有名合同有什么规定 有名合同包括：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同及居间合同等。第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百七十六条，供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。 二、房屋买卖合同的法律特征是什么？ (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 三、借款合同违约金怎么计算 借款合同违约金金额按借款合同约定计算。没有约定的，不计算违约金，但借款人应当赔偿贷款人的损失或者支付逾期利息。根据《中华人民共和国民法典》规定，借款人未在约定期限内返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。买卖合同约定逾期付款违约金过高的，一般调整为同期贷款基准利率1.95倍至4倍。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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