| 问题 | 房产税少交几分钱 |
| 释义 | 最近，房贷利息抵个税，可谓是闹得沸沸扬扬。不少网友表示，房贷利息抵个税，具体还不是很了解，也不知道该怎么算。法妞问答小编针对这些疑惑，进行了详细的讲解。 一、什么是房贷利息抵个税? 我们知道，个税的起征点是5000元，工资超过了5000元，就有义务缴纳个税。房子与我们的生活息息相关，房奴每个月都需要偿还房贷，每个月的房贷，是由利息和本金构成。工资越高，缴纳的个税也越多;再加上每个月背负的房贷利息，这无疑是加大了我们的负担。 房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。 例如，小王在北京，每个月工资10000元，五险一金扣除1779元，而前不久刚买的房子是商业贷款，贷款100万，分30年还清，采用等额本息的还款方式，第一期的房贷利息为4083.33元。房贷利息抵个税，如果实施后，会对小王产生什么影响呢? 同样为4083.33元房贷利息，在房贷利息抵扣个税后，工资10000元与工资25000元，少缴纳的分别为370元和1020元;而在工资同样25000元的情况下，房贷利息不同，少缴纳的税费也大有区别。这一政策的实施，真正受益的是高收入、高房贷利息的人群;收入越高，缴纳的个税也越多;房贷利息越高，抵扣的金额也越大，缴纳的个税也越少。 二、怎么计算房贷利息抵个税后，少缴纳多少钱? 房贷利息抵扣个税前：应纳税所得额=工资薪金所得-五险一金-个税起征点5000 若房贷利息抵扣个税实施后：应纳税所得额=工资薪金所得-五险一金-个税起征点5000-房贷利息 工资、薪金所得部分的个人所得税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆法妞问答网进行律师在线咨询。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。