| 问题 | 预告登记三个月后就没有用吗 |
| 释义 | 法律分析：不是。 预告登记可以杜绝一房二卖，私下挂失、补办产权证，私下以房屋作抵押，但是不能杜绝因触犯法律，法院前来查封。之前为他人做担保人，突然要承担经济赔偿，业主无法承担，法院前来查封。民法规定：债权人因无力承担所欠债务，法院有权查封和拍卖该财产。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 |
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