| 问题 | 检修口漏水属于谁的责任 |
| 释义 | 需要检测确认是谁的责任。确认是楼上渗水导致的话，可以向楼上住户追责并提出赔偿。确定是由于检修口故障的话根据我国法律规定，在保修期内，依法由开发商负责，超过保修期，由物业负责。建议积极和楼上业主协商，并根据责任追偿损失。协商不成可积极收集证据，诉讼维权。 一、延长保修一年是什么意思 是购买产品之后，在产品本来保修期的基础上，延长一年的保修期。延长的保修期内，权益与产品本身保修期权益一致。保修期是指厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段。有保修期的产品主要是指电子电器产品、交通工具、机械设备等。在保修期内的产品出现故障，要选择品牌官方售后进行维修，如果选择第三方维修，会导致产品不在保修范围内。关于产品的保修期信息，可以在保修证上查找。保修凭证上一般会明确消费者信息、购买日期、产品型号、出厂日期、保修期限和范围、维修记录等。产品出现故障后，可以联系产品品牌官方售后，让品牌官方售后负责检测和维修等。在保修期内的的产品出现故障，维修费用由厂商承担。维修方式可以根据电器种类进行选择，主要有上门维修和送修两种。 二、物业费可以交的了屋顶漏水怎么办 不可以。屋顶漏水的主要原因一般是施工单位的建筑物存在质量问题，根据规定，在保修期内应该由开发商负责保修，此时物业公司的职责只是帮助协调业主与开发商之间的关系。业主仅以共用部位维修不善这一履行瑕疵而拒付物业费从法理上来讲是行不通的。超过保修期的，因屋顶属于共用部位，共用部位的维修养护由物业公司负责并应动用公共维修资金解决 三、老房子铸铁管漏水楼上责任吗 楼上漏水是属于漏水的责任，这个已经有明文法律条文的，管子导致的漏水，也应是楼上的责任，因为如果是排水管的话楼上只通到楼下，当然是楼上的责任，协商不成就向街道仲裁结构帮忙，实在不行也可以向法院提出诉讼，但由于金额不是很大，去法院的反而比较麻烦，最好是友好协商，或仲裁结构帮忙处理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)修理、重作、更换; (七)继续履行; (八)赔偿损失; (九)支付违约金; (十)消除影响、恢复名誉; (十一)赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 |
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