| 问题 | 房产证还没下来可以改名吗 |
| 释义 | 根据我国相关法律规定，只要房产证还未办下来，购房者可以更改姓名。如果房产还未备案，可以直接进行更名，否则只能通过添加和赠与两种方式进行更名。购房合同是无法办理更名手续的。 法律分析 我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。 拓展延伸 在房产证还未下来的情况下更改房产证上的所有权人是可能的，但需要遵循一定的程序。首先，需要与房产所在地的不动产登记机构联系，了解更改所有权人的具体流程和要求。其次，需要准备好相关的证明材料，如产权证明、身份证明等。最后，需要填写相应的申请表格并提交给不动产登记机构，等待其审核和处理。需要注意的是，这个过程可能会比较复杂和耗时，需要耐心等待和配合相关部门的要求。 结语 根据我国相关法律规定，只要房产证还没下来，购房者可以更改姓名，但只有购房合同是不能办理更名手续的。房产还没备案时，可以直接更名，但备案后则不能办理。购房者可以通过添加和赠与等方式来更名，需要遵循一定的程序，包括与不动产登记机构联系、准备相关证明材料、填写申请表格等。 法律依据 《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。