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问题 房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗
释义
    一、房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗
    1、房产证上只有一个人的名字是否算夫妻共同财产,根据情况而定,具体如下:
    (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都属于夫妻共同财产;
    (2)但如果是在婚前购买的房子,房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    二、哪些财产为夫妻一方的个人财产
    1、一方的婚前财产;
    2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    4、一方专用的生活用品;
    5、其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2024/12/24 10:32:11