网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 土地证和房产证用途不一致是采取就高得原则么
释义
    房产证和土地使用证上的用途只是说明过去的状态,评估时应根据评估时点房屋的实际使用状态确定用途,在确定评估值时以现时用途下的房屋市价(重置价)扣除与现时用途不相符合的相关因素(即调整因素,需主观判断影响程度),加上未来可能增值的潜力因素,确定房屋评估值。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/6 8:33:01