| 释义 |
法律主观：
买房 申请商业 贷款 可以申请提前还款， 公积金贷款 同样可以提前还款， 公积金 贷款提前还款流程是什么呢?需要注意哪些问题? 公积金提前还贷流程 首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。 1.一次性归还本息方式 (1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额; (2)首先还款人申请提前还款，填写《 住房公积金 管理中心 住房公积金贷款 提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料 (3)受委托银行审批; (4)公积金管理中心审批; (5)去银行偿还贷款本息; (6)将提前还款表送至公积金中心留档。 1.归还部分贷款本金方式 (1)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款 (2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料; (3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期; (4)受委托银行审批; (5)公积金管理中心审批; (6)去银行偿还部分贷款本金; (7)将提前还款表送至公积金中心留档。 公积金提前还款需要注意什么? 住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从每年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。因此，购房人要根据自己的经济能力决定是否提前还款，切勿盲目跟风。当然如果资金充裕，如果有更好的投资渠道，与其把钱送给银行，不如让钱生钱。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。?住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。?住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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