| 释义 |
法律分析：为保证二手房的权属清晰，购房者应当仔细核实房产证、土地使用证等相关资料，确保房屋的所有权、土地使用权等权属证明齐全。同时，购房者还应当注意房屋所处的区域规划、用地性质等情况是否符合法律法规的规定。若发现权属不清晰或涉嫌违法，应当立即向当地房地产部门或公安机关报案。
法律依据：
1.《物权法》第十四条：不动产权利的设立、变更、转让、消灭等应当依照法律规定办理。权属证明依法应当采用房屋所有权证、土地使用证等。
2.《城市房地产管理法》第十四条：房屋买卖合同应当载明房屋的权属证明、土地使用证明、规划许可证明等。购房者应当审查以上证明文件的完整性和真实性。
3.《房屋登记暂行条例》第十二条：房屋登记应当以不动产权证书为准，确保登记信息与权属证明一致。
4.《中华人民共和国刑法》第二百三十五条：以欺骗、胁迫手段非法占有他人房屋的，应当依法追究刑事责任。
购房者在购买二手房时，应当谨慎选择，核实房屋的权属清晰情况，以免陷入纠纷，造成不必要的损失。
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