| 问题 | 子女婚姻触礁，父母房产购买计划陷入困境 |
| 释义 | 父母买房赠与子女，离婚时房屋归属问题：若房产证只登记子女名字，属个人财产，不参与分配；若夫妻双方名字登记，属共同财产，需协商分配；如协商不成，法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。 法律分析 对于父母给子女买的房子，其子女离婚的情形，其房屋应当认定为父母对子女的赠与，如果在房产证上只登记了其子女一方当事人的名字的，该房产属于个人财产，在离婚时是不参与分配的；对于在房产证上登记了夫妻双方当事人的名字的情形，该房产是属于夫妻双方共同财产，在离婚时是需要协商分配的，对于协商不成的情形，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 拓展延伸 婚姻破裂，父母房产计划搁浅 当子女的婚姻破裂时，父母的房产计划往往会受到影响，甚至搁浅。婚姻的破裂可能导致夫妻共同购买的房产产生纠纷，如房产归属、分割等问题，进而影响到父母原本的购房计划。在这种情况下，父母可能需要重新考虑房产的归属和处理方式，以解决与子女婚姻相关的问题。这可能包括与子女协商、寻求法律咨询或寻求法律程序的帮助。然而，这一过程可能会耗费时间和精力，甚至可能对家庭关系产生负面影响。因此，当子女婚姻破裂时，父母需要谨慎处理房产问题，以平衡家庭利益和个人情感。 结语 当子女婚姻破裂时，父母的房产计划常常会受到干扰。婚姻破裂可能导致共同购买的房产产生纠纷，包括归属和分割等问题，进而影响父母原本的购房计划。为解决与子女婚姻相关的问题，父母可能需要重新考虑房产的归属和处理方式。这可能包括与子女协商、寻求法律咨询或法律程序的帮助。然而，这一过程可能耗费时间和精力，甚至对家庭关系产生负面影响。因此，当子女婚姻破裂时，父母需谨慎处理房产问题，以平衡家庭利益和个人情感。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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