| 问题 | 房屋抵押贷款办理流程有哪些 |
| 释义 | 房屋抵押贷款办理流程： 1.提出贷款申请 2.签订办理协议，准备资料; 3.房屋实地勘察评估，出具评估报告; 4.银行面签审批贷款; 5.办理抵押登记; 6.银行放款; 7.查收贷款，按月还款; 房屋抵押贷款办理基本条件： 1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确; 2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等; 3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等; 4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁; 5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里; 6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款; 7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意; 8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理; 9.个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理。 |
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