| 问题 | 装修房子住房公积金怎么提取？ |
| 释义 | 装修房子满足住房公积金提取条件可以提取住房公积金。根据住房公积金提取办法，属于购买、建造、翻修、大修自有住房的持有效提取凭证可以提取相应金额。但是普通的小修一般是不可以提取住房公积金的，“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。因此，如果满足住房公积金的提取要求可以进行相应金额的提取。 一、中介给提取的公积金安全吗 如果自己满足住房公积金的提取条件，自己可以申请，也可以找专业的正规的中介机构;如果个人不满足公积金提取条件，寻找中介机构做虚假资料骗取住房公积金的，属于违法行为。 住房公积金提取条件： 1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的： (1)购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。 (2)购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。 (3)购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。 (4)购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。 (5)购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。 2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取： (1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 (2)职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 (3)职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的，在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 公积金贴息贷款未还清前，不能以其他条件办理提取(销户性提取除外)，职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。 3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的; 4.租房自住，在租赁合同期限内的; 5.缴存职工为农民工的; 6.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的; 7.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。 注意： 1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上)，销户提取和提前还清贷款除外。 2.公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前，除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。 二、公积金能干嘛 住房公积金制度设立的目的，就是希望老百姓购房的时候可以使用公积金。1、购房者可以申请公积金贷款买房；2、提取公积金支付月供除了贷款之外，对于公积金（组合）贷款购房的人来说，还可提取公积金偿还本息；3、建造、翻建、大修具有所有权的自住房：单纯的装修不在住房公积金提取范围内；4、退休养老用；5、纳入低保或特困范围时可提取使用；6、治疗重大疾病：提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分；7、租房：是每个城市的租房提取额度和要求不同，有的是需要租房发票，而有的则是约定提取；8、销户提取全部余额：如果购房者满足一定的条件可以申请销户提取公积金的。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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