| 问题 | 违章建筑的认定主体是谁呢 |
| 释义 | 违章建筑的认定主体是违章建筑的违章建筑物的建设者，包括单位或者个人。 一、乡镇人民政府对建筑群是否可以强拆 如果政府接到违建举报或者发现违建首先会派相关人员到违建现场进行勘探，对于这个被举报的建筑进行调查，如看该建筑是否获得相关部门审批，或者是否取得建设规划许可证，是否在规划范围之内建设等相关证件的调查，然后对这个建筑性质做出判定，看这个建筑是否是违章建筑。一系列调查过后，认定该建筑属于违法建筑后，政府将会向违建人员下发一个处罚决定书，责令违建人员限期拆除，如若违建人员不给予理睬，政府将会采取强制措施。 二、宅基地一户一宅面积多少 第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不强制拆除的。 第二，对于宅基地的确权不会有影响，大多数地方在进行宅基地确权的时候，会对宅基地的面积进行测量，若计算超标了国家有在这方面的相关规定。 三、拆除违章建筑是否有补偿 拆除违章建筑没有补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。 拆除违章建筑的程序如下： 1、立案； 2、调查程序； 3、处罚决定书的送达和执行。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 |
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