| 问题 | 违反了出租房合同应该怎么办 |
| 释义 | 违反出租房合同可以采取下列办法解决： 1、若当事人在合同中约定了违约责任条款的，按照合同条款执行； 2、若同中没有约定违约责任条款的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决违约方承担实际损失赔偿责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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