| 问题 | 房产纠纷可以通过什么法律途径去解决 |
| 释义 | 一、房产纠纷可以通过什么法律途径去解决 1、房产纠纷是一种比较普遍的民事纠纷，它是指房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷后，公民可以选择以下四种途径予以解决：协商、仲裁、调解、诉讼。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条,调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 《中华人民共和国仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国人民调解法》第二条,本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。 二、起诉解决房产纠纷应该怎么办 对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。 （1）如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明; （2）如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。 （1）诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 （2）为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。 （1）准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。 （2）案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。 （3）如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。 （1）立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料； （2）逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。 （1）立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。 （2）开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。 依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。 |
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