| 问题 | 12岁可以办理房产证吗 |
| 释义 | 可以，当事人未成年人，可以办理当事人名字的房产证。需要当事人父母持有身份证，户口本，结婚证，当事人的出生医学证明和户口本，有父母代替办理购房手续，就可以办理当事人名字的房产证。 一、户口本上没有曾用名怎么办 当事人的户口本“曾用名”一栏没有记载的,在填写其他信息时,不需要体现该项。户口本的“曾用名”是指当事人的身份证、户口本、《出生医学证明》等的名字与当事人曾经使用的“常用名”不一致而必须体现时应该填列的选项。 二、离婚析产有时间限制吗 没有。二人离婚后，双方需要彼此配合办理房屋析产手续，办理这个手续需要双方当事人一起凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议或者法院判决，住房房产证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户手续。重新办理只有一方名字的户口本。 三、请问如何公证妻子的房子 房子公证给妻子一个人的方法：需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处，申请公证，可以公证该住房产权属于登记人一人所有。但是公证后并不能直接确定房屋的权属，只有持公证协议，办理房屋的过户，取得国家颁发的不动产权证才可以确定房子的产权归谁。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 |
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