| 问题 | 买二手房房子过户了土地使用证还需过户吗 |
| 释义 | 法律分析：如果房屋为经济适用住房等属于享受国家优惠政策的房屋，则一般不再办理土地的使用权过户手续。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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