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问题 房屋抵押需要带什么材料
释义
    房产抵押贷款需要的材料有:
    1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
    2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
    3、房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
    4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
    5、借款人家庭其他房产,(证明资产情况及是否有其他居所)
    6、办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
    7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
    8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
    9、公章、法人等;
    10、三方支付合同;
    11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
    12、收款人银行卡正反面照片。
    一、房产抵押登记手续如何办理?
    办理房产抵押登记手续的步骤主要有:
    1、办理房产抵押登记申请;
    2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
    3、终审前申请人可撤回登记;
    4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);
    5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
    6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
    7、如有必要还须进行现场查勘;
    8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);
    9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
    10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
    
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更新时间:2024/12/25 0:40:32