| 问题 | 离婚后仍有房贷未还，怎么办？ |
| 释义 | 离婚时，夫妻双方有房贷未还完的情况下，可以平均分割房屋净值。房屋净值为市场价格减去未还贷款本金。想要得到房子的一方需向对方支付应得款项。分割可先协商，协议不成可提起民事诉讼。法院会根据照顾子女、女方和无过错方的原则判决。 法律分析 根据我国相关法律规定，对于离婚有房贷没还完的情况下，其夫妻双方是可以平均分割房屋净值的，其房屋净值为夫妻双方离婚时，房屋市场价格减去未还贷款的本金，想得到房子的一方，必须向对方支付应得的款项。对该房产的分割也是可以先进行协议处理的，对于协议不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的。其人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 拓展延伸 离婚后如何处理未偿房贷？ 离婚后处理未偿房贷的方法有多种。首先，可以与前配偶协商解决，例如协商分担房贷还款责任或出售房产来偿还贷款。其次，可以与银行沟通，尝试申请贷款重组或延期还款等方式来减轻还款压力。此外，还可以考虑寻求法律援助，咨询专业律师，了解离婚相关法律规定，以确定自己的权益和责任。重要的是要及时处理未偿房贷问题，避免逾期还款导致信用记录受损。最后，根据具体情况，制定合理的还款计划，并努力增加收入或削减开支，以确保房贷按时还清。记住，处理未偿房贷需要综合考虑各种因素，灵活应对，并在法律框架内寻求解决方案。 结语 根据我国相关法律规定，离婚时有未偿房贷的情况下，夫妻双方可以平均分割房屋净值。房屋净值为市场价格减去未还贷款本金。对于想要获得房产的一方，需支付应得款项。分割可协商处理，若协议不成，可向法院提起诉讼。法院将依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚后处理未偿房贷方法多样，可协商解决、与银行沟通、寻求法律援助等。重要的是及时处理问题，避免信用记录受损。制定合理还款计划，增加收入或削减开支，确保按时还清房贷。记住，综合考虑各种因素，合法解决问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。