| 释义 |
离婚时，按照房产证上写明的份额进行分割房产，即使房产证上标明9:1的份额。根据法律规定，夫妻共同财产应根据双方的约定财产制分割。房产证上的份额被视为夫妻对共同财产的特别约定。
法律分析
房产证写明房屋份额为9:1的房子。离婚时，按照这个比率分割房产即可。根据法律规定，夫妻共同财产的情况下，若双方有约定，应优先适用约定财产制，而非法定财产制。房产证上对於房屋份额的记载，应视为夫妻共同财产的特别约定。因此，在分割房产时，应先按照房产证上的份额进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
该内容由 信金国律师
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