| 问题 | 唐山工业土地使用税是什么，如何征收？ |
| 释义 | 一、唐山工业土地使用税是什么？ 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。 工业土地使用税适用地区幅度差别定额税率。工业土地使用税税率采用定额税率，也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税税率年应缴纳工业土地使用税税率额。工业土地使用税税率每平方米年税额标准具体规定如下： 1、大城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.5～30元； 2、中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.2～24元； 3、小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9～18元； 4、县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6～12元。 工业土地使用税税率是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的工业土地面积为计税标准，按规定的工业土地使用税税率额对拥有工业土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。 二、唐山工业土地使用税如何征收？ 1、填写工业土地使用税交税申报表，并且签好字盖好章。 2、送办税窗口交税务人员录入电脑(或用纳税人自助办税台自行录入电脑)。 3、税务人员开税票缴纳工业土地使用税款。 4、网上申报工业土地使用税缴纳的具体流程： ①登录国税局纳税申报网站； ②进入工业土地使用税纳税人自己的网上申报平台； ③录入工业土地使用税缴纳申报数据，上传税务局； ④进行网上申报平台扣款或到税务局窗口开票缴税工业土地使用税。 1、土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。 2、房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。 3、注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。 4、“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 5、容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2%税率计算应纳税额。 总而言之，工业土地使用税适用地区幅度差别定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税税率年应缴纳工业土地使用税税率额。建议您在缴纳工业土地使用税之前要了解一下工业土地使用税缴纳的流程，这样可以帮你更快的缴纳完工业土地使用税。 |
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